Аренда помещений на первых этажах
Малый и средний бизнес практически «отсечен» от покупки или аренды качественных торговых помещений. Выходом из такой ситуации становятся магазины на первых этажах жилых домов.
Банки предлагают массу ипотечных программ для покупки жилья в кредит и в борьбе за заемщика разрабатывают привлекательные схемы. А вот «нежилье», то есть, коммерческая недвижимость — офисы, магазины, склады, — оказалось ипотечной сиротой.
Частному предпринимателю никто не может запретить заниматься дома мелким бизнесом. Ему не нужно для этого переводить квартиру в нежилой фонд. Главное – не досаждать окружающим и не раздражать соседей, чтобы не нарываться на конфликты.
Доходное место: Офисы для автомобилей"
Помимо традиционных офисных, складских, торговых и гостиничных объектов на рынке коммерческой недвижимости есть множество зданий, позволяющих использовать помещения ради получения прибыли.
Жить или не жить? Как из квартиры сделать офис
Спрос на нежилые помещения в крупных городах значительно превышает предложение. Да и цены на коммерческую недвижимость растут как грибы после дождя. Поэтому у многих возникает соблазн пойти по пути наименьшего сопротивления...
Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости
Как отмечают эксперты, разные управляющие компании по своим проектам показали рублевую доходность в размере от 12% до 40% в 2007 году, стагнация, наблюдавшаяся на рынке жилой недвижимости, не привела к массовому оттоку пайщиков из ЗПИФН.
Здесь будет офис заложен офис...
Российские предприятия редко пользуются ипотечными кредитами для обзаведения офисами, магазинами и складами. Что мешает развитию коммерческой ипотеки?
Что делать предпринимателям, если им отказывают в оформлении выкупа или аренды земли
Прошло уже много времени, как вступил в силу 30 октября 2007 года закон, устанавливающий порядок выкупа земли под приватизированными предприятиями. Напомним, что решающую роль в принятии этого закона сыграл ,экс-президент России Владимир Путин. Но похоже, что "президентский" закон для местных властей вышел дышлом.
Как стать инвестором в коммерческую недвижимость
Инвесторы в России смекнули, что покупка жилья – уже не сверхприбыльна, и все чаще стали засматриваться на более доходный сектор коммерческой недвижимости.
Как оптимизировать затраты на интернет
Если ваша компания активно использует в своей работе ресурсы сети Интернет, вас не могут не волновать суммы счетов, выставляемых интернет-провайдерами за свои услуги.
Как вести бизнес с помощью интернета
Что нужно, чтобы за полгода занять 70% небольшой, но перспективной ниши, с оборотом в несколько миллионов долларов? Владельцу компании «Аэроклимат» не понадобилось для этого ни серьезных стартовых инвестиций, ни рекламной кампании.
Cколько складов нужно компании и где их разместить? Что лучше – арендовать склад или построить свой собственный? Ответ на эти вопросы большинство компаний ищут путем проб и ошибок. А можно сэкономить время и деньги, сделав несколько несложных расчетов.
Квартира под офис: снижаем постоянные расходы
Недостаток офисных помещений, дороговизна аренды, побуждают начинающих бизнесменов к покупке квартиры на первом этаже жилого здания.
Консалтинг в эксплуатации- за что платить
На волне признания укрепившиеся на рынке фирмы расширяют перечень своих услуг. Одно из новых направлений – консалтинг в эксплуатации объектов недвижимости.
Компьютеризация офиса: 10 типичных ошибок
Компьютерная сеть давно стала неотъемлемой частью офиса, в котором есть большего одного компьютера. Cегодня уже никого не удивишь возможностью печатать документы с произвольного рабочего места на принтере.
Коммерческий метр растет в цене быстрей жилого
Почему-то, когда мы говорим о частных инвестициях в недвижимость, то, прежде всего, имеем в виду вложения в квартиры и загородные дома. Но ведь существует еще и «нежилье», то есть – коммерческие площади.
Кто поможет бизнесу в конкурентной борьбе
При ведении бизнеса немалая доля затрат приходится на обслуживание объектов недвижимости. В этом случае важно принять решение: пользоваться услугами собственной службы эксплуатации или нанять эксплуатирующую компанию.
Что в действительности представляет собой брендинг торговых центров
Несмотря на то, что брендинг торговых центров – услуга для российского рынка отнюдь не новая, пользоваться спросом она стала относительно недавно. Зачем тратить лишние деньги, если объекты и так сдаются, чуть ли не на стадии котлована?
Эксперты отмечают, что рейдерство в России существенно тормозит развитие экономики страны, и эта проблема должна быть решена как можно скорее.
Доля вакантных площадей в торговых центрах сегодня, как правило, не превышает 5%. Если же концепция строительства оказалась неудачной, пустовать уже может до 15% площадей. Но это пока крайне редкое явление, ведь арендаторы подписывают договоры задолго до ввода объекта в эксплуатацию.
В советские времена рынка складской недвижимости практически не существовало, с тех пор в этой области мы умудрились унаследовать главное качество советского метода хозяйствования – тотальный дефицит.
Сказ о попе… или целесообразность привлечения управляющей компании
В последнее время конкуренция между масштабными объектами недвижимости существенно возросла – в некоторых городах можно констатировать даже перенасыщение рынка real estate. Соответственно для повышения привлекательности своих объектов, собственники обратили свой взор в сторону профессиональных управляющих.
Трудовые метры: как правильно снять офис
В силу разных причин офисы у нас чаще не покупают, а арендуют. Как сделать это правильно, чтобы жизнь на новом месте была сосредоточена на работе, а не на выяснении отношений с владельцем помещения?
В силу разных причин офисы у нас чаще не покупают, а арендуют. Как сделать это правильно, чтобы жизнь на новом месте была сосредоточена на работе, а не на выяснении отношений с владельцем помещения?
Мобильный офис – подход к оборудованию рабочих мест, позволяющий сотрудникам перемещаться с места на место.
Ремонт помещения среднего уровня обходится сегодня компаниям в 100-200 долларов за квадратный метр
Что надо знать, заключая договор аренды офиса
Любая компания так или иначе в своей хозяйственной деятельности сталкивалась с проблемой поиска и обустройства офиса. Для многих начинающих компаний затраты на аренду офиса являются самыми крупными из текущих расходов и потому, от того насколько удачно будет проведена сделка и учтены все нюансы, зачастую зависит сам вопрос выживания компании.
Шесть главных букв первооткрывателям торговых центров
На нехватку торговых центров как таковых сегодня уже не жалуются – прошли те времена, когда любая более-менее серьезная поездка за покупками была действительно поездкой на другой конец города. Но факт остается фактом: неудачных проектов на рынке торговой недвижимости больше, чем хотелось бы.